Passaggio dell'annuncio su Airbnb: è possibile?

Airbnb è una piattaforma online che consente ai proprietari di case o appartamenti di mettere a disposizione degli ospiti le proprie proprietà per brevi soggiorni. Gli ospiti possono prenotare una sistemazione tramite il sito web di Airbnb, che offre una vasta gamma di opzioni di alloggio in tutto il mondo.

In questo articolo risponderemo alla seguente domanda: si può passare di mano un annuncio su Airbnb con tutte le recensioni e prenotazioni intatte?

Innanzitutto, è importante descrivere le figure dell’host e del co-host, cosa che faremo nei due paragrafi seguenti.

Host

Gli host di Airbnb sono i proprietari o i gestori delle proprietà che vengono messe a disposizione degli ospiti. Questi host possono essere privati o professionisti e possono offrire una vasta gamma di alloggi, dalla camera in affitto nella loro casa fino all’intera casa o appartamento. Gli host di Airbnb hanno l’opportunità di guadagnare denaro extra affittando le loro proprietà a turisti e viaggiatori d’affari.

Essere un host di Airbnb richiede alcune responsabilità:

fornire un alloggio pulito e confortevole per i propri ospiti;
fornire informazioni chiare e precise sulla propria proprietà, inclusi i servizi offerti, le regole della casa e le istruzioni per l’accesso alla proprietà;
essere disponibile per rispondere alle domande degli ospiti e risolvere eventuali problemi che potrebbero insorgere durante il soggiorno.

Airbnb offre agli host una serie di strumenti per facilitare la gestione delle loro proprietà. Ad esempio, l’host può utilizzare il sistema di prenotazione immediata per accettare automaticamente le prenotazioni degli ospiti che soddisfano determinati criteri, come la verifica dell’identità e la disponibilità del calendario. Inoltre, Airbnb fornisce un sistema di messaggistica integrato che consente agli host di comunicare direttamente con i propri ospiti.

Essere un host di Airbnb può essere un’esperienza gratificante sia dal punto di vista finanziario che personale. Molti host apprezzano l’opportunità di incontrare nuove persone provenienti da tutto il mondo e di condividere la loro cultura e le loro esperienze. Inoltre, l’affitto di una proprietà su Airbnb può rappresentare un’opportunità per guadagnare denaro extra o per coprire i costi di mantenimento della proprietà stessa.

In conclusione, gli host di Airbnb svolgono un ruolo importante nel garantire ai viaggiatori un alloggio confortevole e piacevole durante i loro soggiorni. Essere un host di Airbnb richiede impegno e responsabilità, ma può essere anche un’esperienza gratificante.

Co-host

Un co-host su Airbnb è una persona che aiuta l’host principale a gestire il loro annuncio e l’esperienza dell’ospite. Ciò significa che il co-host può occuparsi di una serie di attività, come l’accoglienza degli ospiti, la pulizia dell’abitazione, la risposta alle domande degli ospiti, la gestione delle prenotazioni e dei prezzi e persino la promozione dell’annuncio; l’unica cosa di cui un co-host non può occuparsi è la gestione dei pagamenti. In cambio, l’host pagherà al co-host una commissione per il suo lavoro.

Per aggiungere un co-host su Airbnb, il titolare dell’annuncio può andare nell’omonima sezione, inserire la mail del co-host (chiaramente la persona in questione deve essere già iscritto ad Airbnb); una volta accettata la richiesta, questa persona diventerà co-host dell’annuncio (puoi avere fino a 3 co-host per uno stesso annuncio).

Ci sono molti vantaggi nel diventare un co-host su Airbnb. In primo luogo, consente agli host di delegare alcune delle attività più impegnative associate alla gestione di un annuncio. Questo può essere particolarmente utile per coloro che non hanno molto tempo a disposizione, ma vogliono comunque guadagnare denaro extra.

In secondo luogo, diventare un co-host su Airbnb può essere un modo per acquisire nuove competenze e conoscenze. Ciò può essere particolarmente utile per coloro che sono interessati a sviluppare una carriera nel settore dell’ospitalità o del turismo.

Infine, diventare un co-host su Airbnb può aumentare la visibilità dell’annuncio e portare a un aumento delle prenotazioni. Ciò è particolarmente vero se il co-host ha una buona reputazione su Airbnb e ha sviluppato una buona relazione con gli ospiti.

Tuttavia, ci sono anche alcune considerazioni importanti da tenere a mente se si desidera diventare un co-host su Airbnb:

buona comprensione delle regole e dei regolamenti di Airbnb per garantire che l’annuncio sia conforme alle normative locali.
buona comunicazione con l’host principale per garantire che entrambi i membri del team siano sulla stessa pagina per quanto riguarda le attività che devono essere svolte. Ciò può aiutare a prevenire eventuali conflitti o malintesi.
piano chiaro per la divisione dei profitti tra l’host principale e il co-host. Ciò può essere particolarmente importante se l’annuncio è altamente redditizio e il co-host vuole ricevere una giusta parte dei guadagni.

In conclusione, diventare un co-host su Airbnb può essere un’ottima opportunità per guadagnare denaro extra, acquisire nuove competenze e aumentare la visibilità dell’annuncio. Tuttavia, è importante essere consapevoli delle considerazioni importanti da tenere a mente e di lavorare in modo collaborativo con l’host principale per garantire un’esperienza gratificante per tutti gli ospiti. E ricordati, il co-host non otterrà mai recensioni, neanche se è host principale.

Per approfondire cosa fa un co-host, puoi guardare il video “Cosa fa realmente un Co-Host su Airbnb…” su Youtube.

Nel seguente paragrafo verrà trattata la tematica centrale di questo articolo.

Passaggio dell’annuncio

Al momento Airbnb non dà la possibilità di cambiare host dell’annuncio mantenendo le recensioni e le prenotazioni future; l’unica possibilità per poter diventare host e gestire tutto in autonomia (pagamenti compresi) è rifare l’annuncio da capo, perdendo così tutte le recensioni passate e le prenotazioni future.

Tuttavia, se un co-host vuole comparire come host principale, può chiederlo al proprietario dell’annuncio che potrà renderlo host principale dalla sezione “co-hos”; a questo punto l’immagine profilo del nuovo host principale comparirà sull’annuncio per prima e gli ospiti, o coloro che visionano l’annuncio, avranno sempre il nuovo host come riferimento. Questo non significa che l’annuncio è passato di mano di titolarità, perchè sarà sempre colui che ha creato l’annuncio ad avere l’accesso esclusivo alla sezione dei compensi e dei pagamenti, così come le recensioni continueranno ad arrivare al proprietario dell’account.

Per approfondire questa tematica, puoi guardare il video “È possibile passare di proprietà l’annuncio all’ Host Principale? Airbnb” su Youtube.